Mange blir overrasket over at et fasadeskilt kan være en byggesak. Setter du opp skilt uten nødvendig tillatelse, kan kommunen kreve det fjernet, etter at du har betalt for både produksjon og montering. Her er reglene, grensene og prosessen, så du slipper den overraskelsen.
Hovedregelen: skilt er søknadspliktig
Etter plan- og bygningsloven er oppsetting av skilt- og reklameinnretninger i utgangspunktet et søknadspliktig tiltak. Så gjør byggesaksforskriften (SAK10) to viktige unntak som dekker mye av vanlig bedriftsskilting.
Grensene kort oppsummert
| Størrelse og plassering | Krav |
|---|---|
| Inntil 3 kvm, montert flatt på vegg | Normalt unntatt søknadsplikt |
| Inntil 6,5 kvm på vegg, eller frittstående inntil 3,5 m høyt og 1,5 m bredt | Søknadspliktig, men du kan søke selv uten ansvarlig foretak |
| Større innretninger | Full byggesøknad med ansvarlig søker |
Kilde: byggesaksforskriften § 4-1 og § 3-1, se kildelisten nederst.
Unntakene fra unntaket
Det er her folk går i fella. Det søknadsfrie unntaket på 3 kvadratmeter gjelder ikke når:
- flere skilt skal monteres på samme fasade, da er helheten søknadspliktig
- skiltet ikke monteres flatt på vegg, for eksempel utstikkerskilt og frittstående skilt
- kommunens egne skiltvedtekter setter strengere grenser, noe mange kommuner gjør, særlig i sentrumsområder og verneområder. Enkelte byer har lokale grenser langt under forskriftens 3 kvadratmeter
- tiltaket kan innebære fare for personsikkerhet, for eksempel ved plassering over inngangsparti eller usikker innfesting
Praktisk konsekvens: sjekk alltid kommunens skiltvedtekter før bestilling, også for små skilt. Det tar noen minutter og kan spare deg for en fjerningssak.
Slik foregår en skiltsøknad
En vanlig søknad inneholder tegning eller fotomontasje av skiltet på fasaden, mål og plassering, materialbeskrivelse, og ved lysskilt gjerne informasjon om belysningen. Naboer varsles der kommunen krever det. Saksbehandlingsgebyret varierer fra kommune til kommune, typisk noen tusen kroner, og enkle saker behandles gjerne i løpet av noen uker. Krever skiltet dispensasjon fra plan, må du regne med både høyere gebyr og flere måneders behandlingstid.
Vær også oppmerksom på at leietakere trenger gårdeiers samtykke, og at fredede og verneverdige bygg har egne regler.
Vi tar søknaden for deg
Når vi leverer skilt, lager designavdelingen fotomontasjen som uansett trengs i søknaden, og vi hjelper med hele prosessen mot kommunen. Da designes skiltet innenfor reglene fra start, i stedet for å måtte tegnes om etter avslag. Se også hva koster fasadeskilt for prisnivåene, og start prosessen tidlig hvis lokalet skal åpne til en bestemt dato.